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Rümlang
Hofwisenstrasse 48

HSO Fund

Die Liegenschaft, bestehend aus einer Produktionshalle sowie einem Verwaltungstrakt, bietet beste Voraussetzungen für die gewerbliche Nutzung. Eine Anlieferung auf der Westseite ermöglicht einen effizenten Warenumschlag. Die zahlreichen Räumlichkeiten im Erdgeschoss bieten ausreichend Platz für Garderoben, Sitzungs- und Schulungszimmer.

Kurzprofil

Stand: 30.06.2024

Verkehrswert CHF 5.521 Mio.
Nutzungsart Gewerbe- und Büroliegenschaft
Zone Industrie- und Gewerbezone IIIB
Baujahr 1999
Grundstücksfläche 9'372 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum im Baurecht

Nachhaltigkeit

Stand: 30.06.2024

Angenäherte Energieeffizienz D
Heizungsart Gas
Energieintensität 183 kWh/m²
CO₂-Intensität 14 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 30.06.2024

Gewerbe 59.5%
Büro 24.0%
Diverses 14.8%
Parking 1.8%

Rating

Stand: 30.06.2024

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 4.0
Objektqualität 2.9
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Lagebeschrieb

  • Nur wenige Fahrtminuten vom Flughafen Zürich
  • Autobahnanschluss Nordring in unmittelbarer Nähe
  • Nächste Bushaltestelle vor der Liegenschaft
  • In der Industrie- und Gewerbezone von Rümlang
  • Umgeben von Fachmärkten und Detailhändlern