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Schaffhausen
Industriestrasse 2a/b

HSO Fund

Die neuwertige Gewerbeliegenschaft bietet attraktive Flächen für Verkaufs-, Büro- und Gastronutzung. Der Liegenschaft steht ein grosses Parkfeld mit einer Vielzahl an Parkplätzen zur Verfügung.

Kurzprofil

Stand: 31.12.2024

Verkehrswert CHF 28.3 Mio.
Nutzungsart Verkaufs- und Gewerbeliegenschaft
Zone Industriezone mit Dienstleistung
Baujahr 2016
Grundstücksfläche 18'640 m2
Eigentumsverhältnis Stockwerkeigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 31.12.2024

Angenäherte Energieeffizienz E
Heizungsart Gas
Energieintensität 165 kWh/m²
CO₂-Intensität 8 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 31.12.2024

Verkauf 40.6%
Gewerbe 32.1%
Büro 10.2%
Lager 10.1%
Parking 5.2%
Diverses 1.9%

Rating

Stand: 31.12.2024

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 3.6
Objektqualität 4.2
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Lagebeschrieb

  • Bahnhof Heblingen liegt 150 m entfernt
  • Autobahnanschluss in 300 m Entfernung
  • Etwa 5 Kilometer bis zum Stadtzentrum Schaffhausen
  • Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind im näheren Umfeld zu finden
  • Durch den geplanten Neubau des Hotel auf der Nachbarparzelle könnte der Standort noch mehr an Attraktivität gewinnen