Schaffhausen
Industriestrasse 2a/b

HSO Fund

Die neuwertige Gewerbeliegenschaft bietet attraktive Flächen für Verkaufs-, Büro- und Gastronutzung. Der Liegenschaft steht ein grosses Parkfeld mit einer Vielzahl an Parkplätzen zur Verfügung.

Kurzprofil

Stand: 30.06.2024

Verkehrswert CHF 27.42 Mio.
Nutzungsart Verkaufs- und Gewerbeliegenschaft
Zone Industriezone mit Dienstleistung
Baujahr 2016
Grundstücksfläche 18'640 m2
Eigentumsverhältnis Stockwerkeigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 30.06.2024

Angenäherte Energieeffizienz D
Heizungsart Gas
Energieintensität 165 kWh/m²
CO₂-Intensität 8 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 30.06.2024

Diverses 39.4%
Büro 31.0%
Gewerbe 11.0%
Verkauf 9.8%
Lager 9.6%
Nebennutzung kommerziel 3.2%

Rating

Stand: 30.06.2024

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 3.6
Objektqualität 4.2
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Lagebeschrieb

Bahnhof Heblingen liegt 150 Meter entferntAutobahnanschluss in 300 Meter EntfernungEtwa 5 km bis zum Stadtzentrum SchaffhausenEinkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind im näheren Umfeld zu findenDurch den geplanten Neubau des Hotel auf der Nachbarparzelle könnte der Standort noch mehr an Attraktivität gewinnen