Immobilier

Rümlang
Hofwisenstrasse 48

Fonds HSO

La propriété, composée d’une halle de production ainsi que d’une aile administrative, offre des conditions idéales pour une utilisation à des fins commerciales. Une livraison du côté ouest permet une manutention efficace des marchandises. Les nombreux locaux du rez-de-chaussée offrent suffisamment d’espace pour les vestiaires, les salles de réunion et de formation.

Profil en bref

État: 30.06.2024

Valeur vénale CHF 5.521 Mio.
Type d'utilisation Immeuble commercial et de bureaux
Zone Industrie- und Gewerbezone IIIB
Année de construction 1999
Surface du terrain 9'372 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive en droit de la construction

Durabilité

État: 30.06.2024

Efficacité énergétique approchée D
Mode de chauffage Gaz
Intensité énergétique 183 kWh/m²
Intensité de CO₂ 14 kg CO₂/m²

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2024

Commerce 59.5%
Bureau 24.0%
Divers 14.8%
Parking 1.8%

Rating

État: 30.06.2024

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 4.0
Qualité de l'objet 2.9
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Description de la situation

  • À quelques minutes en voiture de l’aéroport de Zurich
  • Bretelle d’autoroute Nordring à proximité directe
  • Arrêt de bus le plus proche devant la propriété
  • Dans la zone industrielle et commerciale de Rümlang
  • Entouré de magasins spécialisés et de commerces de détail