Root
Oberfeld 7

HSO Fund

Das Büro-und Produktionsgebäude bietet über mehrere Stockwerke reichlich Platz für die Herstellung und Verpackung von Esswaren. Die Liegenschaft verfügt über ausreichend Anpassrampen (2) sowie Hebebühnen (ebenfalls 2). Zahlreiche Personal- und Besucherparkplätze befinden sich südöstlich der Liegenschaft an der Oberfeldstrasse.

Kurzprofil

Stand: 30.06.2024

Verkehrswert CHF 15.81 Mio.
Nutzungsart Wohnliegenschaft
Zone Gewerbezone A
Baujahr 1990
Letzte Renovation 2018
Grundstücksfläche 5'164 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 30.06.2024

Angenäherte Energieeffizienz E
Heizungsart Öl
Energieintensität 179 kWh/m²
CO₂-Intensität 12 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 30.06.2024

Büro 41.3%
Verkauf 38.2%
Lager 38.2%
Nebennutzung kommerziel 10.5%
Gewerbe 8.1%

Rating

Stand: 30.06.2024

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 4.4
Objektqualität 2.9
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Lagebeschrieb

ÖV-Haltestelle vor der LiegenschaftNur wenige Fahrtminuten von der A14 Richtung Luzern gelegenRund 1.7 km vom Zentrum Root entferntGeschäfte für den täglichen Bedarf im Umkreis von 200 mNächstes Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe