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Root
Oberfeld 7

HSO Fund

Das Büro-und Produktionsgebäude bietet über mehrere Stockwerke reichlich Platz für die Herstellung und Verpackung von Esswaren. Die Liegenschaft verfügt über ausreichend Anpassrampen (2) sowie Hebebühnen (ebenfalls 2). Zahlreiche Personal- und Besucherparkplätze befinden sich südöstlich der Liegenschaft an der Oberfeldstrasse.

Kurzprofil

Stand: 30.06.2024

Verkehrswert CHF 15.67 Mio.
Nutzungsart Büro- und Produktionsgebäude
Zone Gewerbezone A
Baujahr 1990
Letzte Renovation 2018
Grundstücksfläche 5'164 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 30.06.2024

Angenäherte Energieeffizienz E
Heizungsart Öl
Energieintensität 179 kWh/m²
CO₂-Intensität 12 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 30.06.2024

Gewerbe 41.3%
Lager 38.2%
Nebennutzung kommerziel 10.5%
Büro 8.1%
Parking 2.0%

Rating

Stand: 30.06.2024

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 4.4
Objektqualität 2.9
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Lagebeschrieb

  • ÖV-Haltestelle vor der Liegenschaft
  • Nur wenige Fahrtminuten von der A14 Richtung Luzern gelegen
  • Rund 1.7 Kilometer vom Zentrum Root entfernt
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf im Umkreis von 200 m
  • Nächstes Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe