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Root
Oberfeld 7

Fonds HSO

Le bâtiment de bureaux et de production offre, sur plusieurs étages, suffisamment d’espace pour la fabrication et le conditionnement de produits alimentaires. La propriété dispose de suffisamment de rampes d’accès (2) et de plateformes élévatrices (également 2). De nombreuses places de parking pour le personnel et les visiteurs se trouvent au sud-est de la propriété dans l’Oberfeldstrasse.

Profil en bref

État: 30.06.2024

Valeur vénale CHF 15.67 Mio.
Type d'utilisation Bureaux et immeubles de production
Zone Gewerbezone A
Année de construction 1990
Dernière rénovation 2018
Surface du terrain 5'164 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive

Durabilité

État: 30.06.2024

Efficacité énergétique approchée E
Mode de chauffage Huile
Intensité énergétique 179 kWh/m²
Intensité de CO₂ 12 kg CO₂/m²

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2024

Commerce 41.3%
Entrepôt 38.2%
Utilisation secondaire à des fins commerciales 10.5%
Bureau 8.1%
Parking 2.0%

Rating

État: 30.06.2024

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 4.4
Qualité de l'objet 2.9
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Description de la situation

  • Arrêt des transports publics devant la propriété
  • Situé à quelques minutes en voiture de l’A14 en direction de Lucerne
  • À environ 1.7 km du centre de Root
  • Commerces de première nécessité dans un rayon de 200 mètres
  • Prochaine zone de loisirs à proximité directe