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Pratteln
Rütiweg 9

HSO Fund

Die Liegenschaft bietet über vier Stockwerke grosszügige und flexible Mietflächen, welche sich ausgezeichnet als Verkaufsflächen eignen. Die zahlreichen Aussenparkplätze ermöglichen der Kundschaft eine bequeme Anreise mittels Individualverkehr.

Kurzprofil

Stand: 30.06.2024

Verkehrswert CHF 33.76 Mio.
Nutzungsart Verkaufsliegenschaft
Zone QP Gewerbeareal - Rueti
Baujahr 1973
Letzte Renovation 1997
Grundstücksfläche 9'949 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum im Baurecht

Nachhaltigkeit

Stand: 30.06.2024

Angenäherte Energieeffizienz B
Heizungsart Fernwärme
Energieintensität 123 kWh/m²
CO₂-Intensität 2 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 30.06.2024

Verkauf 79.9%
Gewerbe 7.3%
Büro 5.7%
Parking 4.0%
Lager 2.9%
Nebennutzung kommerziel 0.2%

Rating

Stand: 30.06.2024

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 3.8
Objektqualität 3.5
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Lagebeschrieb

  • Nächster Bahnhof in unmittelbarer Nähe
  • Bushaltestelle nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt
  • Liegt in der Agglomeration Basel
  • Sehr gute Standortqualität für Mietwohnungen und Verkaufsflächen
  • Exzellente Standortqualität für Büronutzungen