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Pratteln
Rütiweg 11/13

HSO Fund

Die Liegenschaft bietet grosszügige und flexible Mietflächen, welche sich im Erdgeschoss ausgezeichnet als Verkaufsflächen eignen. Das Obergeschoss liefert zusätzliche Büroräumlichkeiten in Kombination mit Lager. Die zahlreichen Aussenparkplätze ermöglichen der Kundschaft eine bequeme Anreise mittels Individualverkehr.

Kurzprofil

Stand: 30.06.2024

Verkehrswert CHF 2.733 Mio.
Nutzungsart Verkaufsliegenschaft
Zone Gewerbezone Gb(18)
Baujahr 1973
Grundstücksfläche 4'523 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum im Baurecht

Nachhaltigkeit

Stand: 30.06.2024

Angenäherte Energieeffizienz C
Heizungsart Fernwärme
Energieintensität 139 kWh/m²
CO₂-Intensität 3 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 30.06.2024

Verkauf 88.3%
Gewerbe 11.7%

Rating

Stand: 30.06.2024

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 3.8
Objektqualität 3.4
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Lagebeschrieb

  • Nächster Bahnhof in unmittelbarer Nähe
  • Bushaltestelle nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt
  • Liegt in der Agglomeration Basel
  • Sehr gute Standortqualität für Mietwohnungen und Verkaufsflächen
  • Exzellente Standortqualität für Büronutzungen