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Pratteln
Rütiweg 9

Fonds HSO

La propriété offre, sur quatre étages, de vastes surfaces locatives flexibles, qui conviennent parfaitement comme surfaces de vente. Les nombreuses places de parking extérieures permettent à la clientèle un accès aisé en voiture.

Profil en bref

État: 30.06.2024

Valeur vénale CHF 33.76 Mio.
Type d'utilisation Immeuble à vendre
Zone QP Gewerbeareal - Rueti
Année de construction 1973
Dernière rénovation 1997
Surface du terrain 9'949 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive en droit de la construction

Durabilité

État: 30.06.2024

Efficacité énergétique approchée B
Mode de chauffage Chauffage urbain
Intensité énergétique 123 kWh/m²
Intensité de CO₂ 2 kg CO₂/m²

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2024

Vente 79.9%
Commerce 7.3%
Bureau 5.7%
Parking 4.0%
Entrepôt 2.9%
Utilisation secondaire à des fins commerciales 0.2%

Rating

État: 30.06.2024

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 3.8
Qualité de l'objet 3.5
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Description de la situation

  • Gare la plus proche à proximité directe
  • Arrêt de bus à quelques mètres de la propriété
  • Situé dans l’agglomération bâloise
  • Très bonne qualité d’emplacement pour les logements locatifs et les surfaces de vente
  • Excellente qualité d’emplacement pour les bureaux