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Oberentfelden
Industriestrasse 40

HSO Fund

Das Büro- und Produktionsgebäude bietet über mehrere Stockwerke reichlich Platz für die Herstellung und Verpackung von Esswaren. Die Anlieferungsrampe direkt vor dem Eingang ermöglicht einen optimalen und effizienten Warenumschlag. Der grosszügige Parkplatz direkt neben dem Gebäude bietet ausreichend Parkierungsmöglichkeiten für Autos und Lastwagen.

Kurzprofil

Stand: 30.06.2024

Verkehrswert CHF 12.83 Mio.
Nutzungsart Büro- und Produktionsgebäude
Zone Industriezone
Baujahr 1995
Letzte Renovation 2021
Grundstücksfläche 7'891 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum im Baurecht

Nachhaltigkeit

Stand: 30.06.2024

Angenäherte Energieeffizienz D
Heizungsart Gas
Energieintensität 180 kWh/m²
CO₂-Intensität 11 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 30.06.2024

Gewerbe 46.0%
Lager 27.3%
Büro 11.0%
Nebennutzung kommerziel 10.9%
Parking 4.8%

Rating

Stand: 30.06.2024

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 3.7
Objektqualität 3.5
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Lagebeschrieb

  • Auffahrt Autobahn Aarau-West wenige Fahrtminuten entfernt
  • Liegenschaft 700 m vom Zentrum gelegen
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
  • Nächstes Naherholungsgebiet 200 m entfernt
  • Nächste Bahnhaltestelle etwa 10 Minuten Fussweg