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Oberentfelden
Industriestrasse 40

Fonds HSO

Le bâtiment de bureaux et de production offre, sur plusieurs étages, suffisamment d’espace pour la fabrication et le conditionnement de produits alimentaires. Le quai de livraison situé directement devant l’entrée permet une manutention optimale et efficace des marchandises. Le vaste parking situé juste à côté du bâtiment offre suffisamment de possibilités de stationnement pour les voitures et les camions.

Profil en bref

État: 30.06.2024

Valeur vénale CHF 12.83 Mio.
Type d'utilisation Bureaux et immeubles de production
Zone Industriezone
Année de construction 1995
Dernière rénovation 2021
Surface du terrain 7'891 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive en droit de la construction

Durabilité

État: 30.06.2024

Efficacité énergétique approchée D
Mode de chauffage Gaz
Intensité énergétique 180 kWh/m²
Intensité de CO₂ 11 kg CO₂/m²

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2024

Commerce 46.0%
Entrepôt 27.3%
Bureau 11.0%
Utilisation secondaire à des fins commerciales 10.9%
Parking 4.8%

Rating

État: 30.06.2024

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 3.7
Qualité de l'objet 3.5
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Description de la situation

  • Accès à l’autoroute Aarau-West à quelques minutes en voiture
  • Propriété située à 700 mètres du centre
  • Commerces de première nécessité à proximité directe
  • Prochaine zone de loisirs à 200 mètres
  • Arrêt de train le plus proche à une dizaine de minutes à pied