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Pratteln
Rütiweg 5

Fonds HSO

La propriété offre de vastes surfaces locatives flexibles ainsi qu’une très grande surface extérieure, qui conviennent parfaitement comme locaux commerciaux. Les nombreuses places de parking extérieures permettent à la clientèle un accès aisé en voiture. Mais la gare est également à proximité directe.

Profil en bref

État: 30.06.2024

Valeur vénale CHF 5.274 Mio.
Type d'utilisation Immeuble commercial
Zone Gewerbezone Gb 18
Année de construction 1977
Surface du terrain 10'417 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive en droit de la construction

Durabilité

État: 30.06.2024

Efficacité énergétique approchée G
Mode de chauffage Gaz
Intensité énergétique 414 kWh/m²
Intensité de CO₂ 51 kg CO₂/m²

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2024

Commerce 53.8%
Utilisation secondaire à des fins commerciales 27.1%
Bureau 19.1%

Rating

État: 30.06.2024

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 3.8
Qualité de l'objet 3.3
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Description de la situation

  • Gare la plus proche à proximité directe
  • Arrêt de bus à quelques mètres de la propriété
  • Situé dans l’agglomération bâloise
  • Très bonne qualité d’emplacement pour les logements locatifs et les surfaces de vente
  • Excellente qualité d’emplacement pour les bureaux