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Pratteln
Rütiweg 5

HSO Fund

Die Liegenschaft bietet grosszügige und flexible Mietflächen sowie eine sehr grosse Aussenfläche, welche sich ausgezeichnet als Gewerberäume eignen. Die zahlreichen Aussenparkplätze ermöglichen der Kundschaft eine bequeme Anreise mittels Individualverkehr. Der Bahnhof ist aber ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Kurzprofil

Stand: 30.06.2024

Verkehrswert CHF 5.274 Mio.
Nutzungsart Gewerbeliegenschaft
Zone Gewerbezone Gb 18
Baujahr 1977
Grundstücksfläche 10'417 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum im Baurecht

Nachhaltigkeit

Stand: 30.06.2024

Angenäherte Energieeffizienz G
Heizungsart Gas
Energieintensität 414 kWh/m²
CO₂-Intensität 51 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 30.06.2024

Gewerbe 53.8%
Nebennutzung kommerziel 27.1%
Büro 19.1%

Rating

Stand: 30.06.2024

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 3.8
Objektqualität 3.3
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Lagebeschrieb

  • Nächster Bahnhof in unmittelbarer Nähe
  • Bushaltestelle nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt
  • Liegt in der Agglomeration Basel
  • Sehr gute Standortqualität für Mietwohnungen und Verkaufsflächen
  • Exzellente Standortqualität für Büronutzungen