Winterthur
Stegackerstrasse 6a

HSC Fund

Die Gewerbehalle bietet dank ihrer hohen und breiten Bauweise viel Platz für Lagerung, Umschlag und Montage. Die grosse Halle lässt sich in drei Teilhallen unterteilen, die alle mit LKWs befahren werden können. Rund um die Liegenschaft stehen zahlreiche Aussenabstellflächen zur Verfügung.

Kurzprofil

Stand: 30.06.2024

Verkehrswert CHF 19.57 Mio.
Nutzungsart Gewerbeliegenschaft
Zone Industriezone 2
Baujahr 1984
Letzte Renovation 2012
Grundstücksfläche 20'909 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 30.06.2024

Angenäherte Energieeffizienz E
Heizungsart Pellet
Energieintensität 195 kWh/m²

Nutzenverteilung

Stand: 30.06.2024

Nebennutzung kommerziel 46.9%
Gewerbe 37.1%
Büro 7.6%
Lager 6.3%
Parking 2.1%

Rating

Stand: 30.06.2024

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 3.7
Objektqualität 3.2
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Lagebeschrieb

  • In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Winterthur-Hegi
  • Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Winterthur entfernt
  • Autobahnauffahrt A1 innert wenigen Minuten erreichbar
  • Diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in nächster Nähe
  • Zahlreiche laufende Bauprojekte in der näheren Umgebung