Immobilier

Winterthour
Stegackerstrasse 6a

Fonds HSC

Grâce à sa conception haute et large, l’entrepôt offre beaucoup d’espace pour le stockage, la manutention et le montage. La grande halle peut être divisée en trois parties, toutes accessibles aux camions. De nombreuses aires de stationnement extérieures sont disponibles autour de la propriété.

Profil en bref

État: 30.06.2024

Valeur vénale CHF 19.57 Mio.
Type d'utilisation Immeuble commercial
Zone Industriezone 2
Année de construction 1984
Dernière rénovation 2012
Surface du terrain 20'909 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive

Durabilité

État: 30.06.2024

Efficacité énergétique approchée E
Mode de chauffage Pellet
Intensité énergétique 195 kWh/m²

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2024

Utilisation secondaire à des fins commerciales 46.9%
Commerce 37.1%
Bureau 7.6%
Entrepôt 6.3%
Parking 2.1%

Rating

État: 30.06.2024

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 3.7
Qualité de l'objet 3.2
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Description de la situation

  • À proximité directe de la gare de Winterthour-Hegi
  • À quelques minutes seulement du centre-ville de Winterthour
  • Accès à l’autoroute A1 en quelques minutes
  • Divers commerces et restaurants à proximité directe
  • De nombreux projets de construction en cours dans les environs