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Böckten
Rohrmattstrasse 1a/1b

HSO Fund

Die Büro- und Produktionsliegenschaft bietet über mehrere vier Geschosse ausreichend Fläche für die Herstellung von Esswaren. Mittels Anlieferungsrampen, Hebebühnen und Warenlifte gelingt ein effizienter Warenumschlag. Zahlreiche Aussenparkplätze stehen westlich des Gebäudes zur Verfügung.

Kurzprofil

Stand: 30.06.2024

Verkehrswert CHF 21.91 Mio.
Nutzungsart Büro- und Produktionsgebäude
Zone Gewerbezone 1/Gewerbezone 2
Baujahr 1988, 2001, 2002
Letzte Renovation 2020
Grundstücksfläche 9'791 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 30.06.2024

Angenäherte Energieeffizienz E
Heizungsart Öl
Energieintensität 176 kWh/m²
CO₂-Intensität 12 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 30.06.2024

Gewerbe 65.6%
Büro 12.1%
Nebennutzung kommerziel 10.7%
Lager 8.6%
Parking 3.0%

Rating

Stand: 30.06.2024

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 3.5
Objektqualität 3.2
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Lagebeschrieb

  • Unweit vom Zentrum gelegen
  • Nächste ÖV-Haltestelle in unmittelbarer Nähe
  • Auffahrt zur A2 Richtung Basel unweit entfernt
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf im Umkreis von 150 m
  • Nächstes Naherholungsgebiet 5 Gehminuten