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Steinhausen
Turmstrasse 28 T2 / 30 T1

HSC Fund

Die beiden benachbarten Bürotürme bieten moderne und grosszügige Büro- und Gewerbeflächen. Durch die runde Bauweise und die grossen Fenster sind die Mietflächen hell und von natürlichem Licht umgeben. Die zahlreichen Einstellplätze in der Tiefgarage ermöglichen eine bequeme Anreise mittels Individualverkehres.

Kurzprofil

Stand: 31.12.2024

Verkehrswert CHF 41.74 Mio.
Nutzungsart Büro- und Gewerbeliegenschaft
Zone Arbeitszone A
Baujahr 2007
Grundstücksfläche 2'568 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 31.12.2024

Angenäherte Energieeffizienz D
Heizungsart Gas
Energieintensität 718.6 kWh/m²
CO₂-Intensität 12.1 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 31.12.2024

Büro 63.5%
Gewerbe 21.5%
Parking 14.9%
Lager 0.1%

Rating

Stand: 31.12.2024

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 4.5
Objektqualität 3.3
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Lagebeschrieb

  • Direkt neben dem Bahnhof Steinhausen
  • Autobahnanschluss A4 nur wenige Fahrminuten entfernt
  • Hohe Visibilität der Liegenschaft von der Autobahn aus
  • Attraktive Steuersituation
  • Mitten im Büro- und Industriequartier Steinhausens