Bien immobilier

Steinhausen
Turmstrasse 28 (T2) / 30 ( T1)

Fonds HSC

Les deux tours de bureaux voisines offrent des bureaux et des surfaces commerciales modernes et spacieuses. Grâce à la conception de forme arrondie et aux grandes fenêtres, les surfaces locatives sont lumineuses et inondées de lumière naturelle. Les nombreuses places de stationnement dans le garage souterrain permettent un accès aisé en voiture.

Profil en bref

État: 30.06.2024

Valeur vénale CHF 42.35 Mio.
Type d'utilisation Immeuble de bureaux et de commerces
Zone Arbeitszone A
Année de construction 2007
Surface du terrain 2'568 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive

Durabilité

État: 30.06.2024

Efficacité énergétique approchée D
Mode de chauffage Gaz
Intensité énergétique 141 kWh/m²
Intensité de CO₂ 7 kg CO₂/m²

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2024

Bureau 66.2%
Commerce 19.6%
Parking 14.1%
Entrepôt 0.1%

Rating

État: 30.06.2024

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 4.0
Qualité de l'objet 4.3
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Description de la situation

  • À proximité directe de la gare de Steinhausen
  • Accès autoroutier A4 à quelques minutes seulement en voiture
  • Grande visibilité de la propriété depuis l’autoroute
  • Situation fiscale attractive
  • Au cœur du quartier administratif et industriel de Steinhausen