Alle Liegenschaften Karte einblenden Nächste Immobilie

Rothenburg
Wahligenstrasse 4

HSC Fund

Die neuwertige Immobilie bietet auf zwei Etagen reichlich Platz für eine Verkaufs- und Gewerbenutzung. Durch die hervorragende Lage direkt neben IKEA ist eine hohe Fahrzeugfrequenz gegeben. Dank der zahlreichen Innen- und Aussenparkplätze können die Kunden bequem mit dem Individualverkehr anreisen.

Kurzprofil

Stand: 30.06.2024

Verkehrswert CHF 16.86 Mio.
Nutzungsart Verkaufs- und Gewerbeliegenschaft
Zone Arbeitszone C
Baujahr 2013
Grundstücksfläche 15'158 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 30.06.2024

Angenäherte Energieeffizienz C
Heizungsart Erdsonde
Energieintensität 133 kWh/m²
CO₂-Intensität 1 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 30.06.2024

Verkauf 56.3%
Gewerbe 28.1%
Lager 8.0%
Parking 7.5%

Rating

Stand: 30.06.2024

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 3.4
Objektqualität 4.1
Externer Inhalt von Google Maps anzeigen
Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung
Funktionale Cookies erlauben Alle Cookies erlauben

Lagebeschrieb

  • Autobahnzufahrt in rund 1 km Entfernung
  • Sehr gute Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr
  • Hervorragende Visibilität direkt von der Autobahn aus
  • Direkt angrenzend an das Möbelhaus IKEA
  • Umgeben von Büro- und Verkaufsnutzung