Immobilier

Zurich
Max-Högger-Strasse 6

Fonds HSC

L’immeuble de bureaux situé au centre, juste à côté de la gare et de l’autoroute, offre des surfaces de bureaux de grande qualité et utilisables de manière flexible. Grâce à la trame des piliers, la répartition des espaces peut être choisie librement. Le grand garage souterrain ainsi que le parking en surface situé juste devant la propriété offrent de nombreuses possibilités de stationnement pour les véhicules.

Profil en bref

État: 30.06.2024

Valeur vénale CHF 39.06 Mio.
Type d'utilisation Immeuble de bureaux
Zone Zentrumszone 7
Année de construction 1975
Dernière rénovation 2020
Surface du terrain 3'574 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive

Durabilité

État: 30.06.2024

Efficacité énergétique approchée E
Mode de chauffage Gaz
Intensité énergétique 217 kWh/m²
Intensité de CO₂ 33 kg CO₂/m²

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2024

Bureau 85.9%
Parking 9.1%
Entrepôt 2.1%
Commerce 1.9%
Habiter 0.8%
Divers 0.1%

Rating

État: 30.06.2024

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 4.1
Qualité de l'objet 3.1
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Description de la situation

  • Directement au nord de la gare de Zurich-Altstetten
  • Directement adjacent à la bretelle d’accès à l’autoroute A1
  • À seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Zurich
  • Au cœur de la plus grande agglomération suisse
  • De nombreux commerces et restaurants dans les environs