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Dietikon
Riedstrasse 1

Fonds HSC

Le bâtiment commercial «Pestalozzi» offre des surfaces de bureaux et de vente attrayantes. Les étages de bureaux conçus sur trois rangées permettent une grande flexibilité d’utilisation. Les surfaces de livraison au rez-de-chaussée permettent également un accès optimal aux surfaces de vente.

Profil en bref

État: 30.06.2024

Valeur vénale CHF 36.039999 Mio.
Type d'utilisation Immeuble de vente et de bureaux
Zone Industriezone
Année de construction 1980, 1998
Dernière rénovation 2006
Surface du terrain 7'717 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive

Durabilité

État: 30.06.2024

Efficacité énergétique approchée C
Mode de chauffage Chauffage urbain
Intensité énergétique 168 kWh/m²
Intensité de CO₂ 6 kg CO₂/m²

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2024

Vente 42.7%
Bureau 40.1%
Parking 12.9%
Commerce 2.7%
Entrepôt 1.1%
Divers 0.6%

Rating

État: 30.06.2024

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 3.8
Qualité de l'objet 3.0
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Description de la situation

  • Proximité immédiate de l’autoroute A1
  • Bien desservi par les transports publics
  • Grande visibilité grâce à sa situation directe sur la Kantonsstrasse
  • Fait partie de la zone industrielle animée «Silbern»
  • Entouré de restaurants, d’infrastructures sportives et de commerces