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Wallisellen
Hertistrasse 23

Fonds HSC

Cette propriété de bureaux et commerciale se présente dans un état impeccable. La conception permet de combiner de manière optimale les activités de service et de production. Les grands quais de livraison offrent suffisamment de place pour les camions.

Profil en bref

État: 30.06.2024

Valeur vénale CHF 9.11 Mio.
Type d'utilisation Immeuble commercial
Zone Industrie- und Gewerbezone 8
Année de construction 2002
Surface du terrain 2'376 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive

Durabilité

État: 30.06.2024

Efficacité énergétique approchée D
Mode de chauffage Chauffage urbain
Intensité énergétique 142 kWh/m²
Intensité de CO₂ 4 kg CO₂/m²

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2024

Commerce 61.2%
Entrepôt 20.3%
Bureau 14.0%
Utilisation secondaire à des fins commerciales 4.4%

Rating

État: 30.06.2024

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 3.8
Qualité de l'objet 3.2
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Description de la situation

  • À proximité directe de la station de tramway
  • Proche de l’entrée / la sortie d’autoroute (Nordring)
  • À quelques minutes en voiture de l’aéroport de Zurich
  • Au cœur du quartier industriel animé «Herti»
  • De nombreux commerces dans les environs immédiats