Bien immobilier

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Winterthour
Stegackerstrasse 6

Fonds HSC

Ce bien immobilier dispose de sept étages complets avec des bureaux flexibles. Une aile de jonction au rez-de-chaussée relie directement la propriété à l’entrepôt adjacent. Des places de parking extérieures autour du bâtiment ainsi qu’un grand parking à côté de la propriété permettent un accès facile en voiture.

Profil en bref

État: 30.06.2024

Valeur vénale CHF 10.07 Mio.
Type d'utilisation Immeuble de bureaux
Zone Industriezone 2
Année de construction 1984
Dernière rénovation 1990
Surface du terrain 3'407 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive

Durabilité

État: 30.06.2024

Efficacité énergétique approchée E
Mode de chauffage Pellet
Intensité énergétique 175 kWh/m²

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2024

Bureau 91.5%
Entrepôt 4.5%
Habiter 2.5%
Parking 1.5%

Rating

État: 30.06.2024

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 2.5
Qualité de l'objet 3.2
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Description de la situation

  • À proximité directe de la gare de Winterthour-Hegi
  • À quelques minutes seulement du centre-ville de Winterthour
  • Accès à l’autoroute A1 en quelques minutes
  • Divers commerces et restaurants à proximité directe
  • De nombreux projets de construction en cours dans les environs