Bien immobilier

Schindellegi
Chaltenbodenstrasse 6a-f

Fonds HSC

La propriété, composée de trois bâtiments distincts, offre des surfaces locatives très spacieuses et flexibles pour les bureaux, la vente, les restaurants et les commerces. En outre, la rampe existante pour les camions permet un chargement et un déchargement efficaces des marchandises. La station-service de la propriété favorise la fréquence de passage des véhicules.

Profil en bref

État: 30.06.2024

Valeur vénale CHF 24.88 Mio.
Type d'utilisation Immeuble de bureaux et de commerces
Zone Industriezone
Année de construction 1960, 2004 , 2005
Dernière rénovation 2021
Surface du terrain 6'667 m2
Rapport de propriété Propriété par étage

Durabilité

État: 30.06.2024

Efficacité énergétique approchée D
Mode de chauffage Chauffage urbain
Intensité énergétique 150 kWh/m²
Intensité de CO₂ 5 kg CO₂/m²

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2024

Bureau 43.8%
Commerce 24.1%
Vente 10.4%
Habiter 8.1%
Parking 6.5%
Entrepôt 5.0%
Gastronomie 1.9%
Divers 0.2%

Rating

État: 30.06.2024

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 3.4
Qualité de l'objet 3.6
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Description de la situation

  • Entrée d’autoroute la plus proche à quelques minutes seulement en voiture
  • Situé directement sur une route à fort trafic
  • Au cœur du quartier industriel de Schindellegi
  • Entouré de bureaux, d’espaces de vente et de divertissement ainsi que de logements
  • Divers commerces et restaurants dans les environs