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Dättwil
Täfernstrasse 3/5

Fonds HSC

La propriété de bureaux et commerciale «Atrium» offre des surfaces locatives lumineuses, spacieuses et flexibles. Grâce à la grande cour intérieure (atrium), le bâtiment est doté d’un éclairage et d’une ventilation naturels sur deux côtés. En outre, les locataires disposent d’un grand nombre de places de parking intérieures et extérieures.

Profil en bref

État: 30.06.2024

Valeur vénale CHF 17.56 Mio.
Type d'utilisation Immeuble de bureaux et de commerces
Zone Gewerbezone 4
Année de construction 2002
Surface du terrain 4'090 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive

Durabilité

État: 30.06.2024

Efficacité énergétique approchée D
Mode de chauffage Gaz
Intensité énergétique 158 kWh/m²
Intensité de CO₂ 9 kg CO₂/m²

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2024

Bureau 72.0%
Parking 17.8%
Commerce 5.4%
Entrepôt 4.5%
Divers 0.3%

Rating

État: 30.06.2024

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 3.1
Qualité de l'objet 3.5
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Description de la situation

  • À proximité directe de l’arrêt de bus «Täfere»
  • Proche de l’échangeur autoroutier Baden-West A1
  • Au cœur de la zone commerciale et industrielle de Baden-Dättwil
  • Divers commerces et restaurants dans les environs
  • À quelques minutes en voiture du centre-ville de Baden