Bien immobilier

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Baar
Oberdorfstrasse 2/6/8a-d

Fonds HSC

Ce bien immobilier commercial offre de nombreuses surfaces de vente de différentes tailles au rez-de-chaussée. La livraison à l’arrière du bâtiment ainsi que le grand nombre de locaux de stockage au sous-sol offrent des conditions optimales pour un grossiste ou un détaillant. La clientèle dispose d’un parking en surface et d’un parking souterrain.

Profil en bref

État: 30.06.2024

Valeur vénale CHF 23.56 Mio.
Type d'utilisation Immeuble à vendre
Zone Wohnzone 3 / Kernzone Altstadt
Année de construction 1983
Surface du terrain 11'492 m2
Rapport de propriété Propriété par étage

Durabilité

État: 30.06.2024

Efficacité énergétique approchée F
Mode de chauffage Huile
Intensité énergétique 280 kWh/m²
Intensité de CO₂ 35 kg CO₂/m²

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2024

Vente 82.8%
Bureau 8.1%
Parking 5.4%
Entrepôt 3.5%
Divers 0.2%

Rating

État: 30.06.2024

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 4.4
Qualité de l'objet 3.5
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Description de la situation

  • À quelques minutes à pied de la gare de Baar
  • Accès à l’autoroute A4 accessible en peu de temps
  • Arrêt de bus le plus proche à proximité directe
  • Au cœur du quartier résidentiel «Oberdorf»
  • Entouré d’infrastructures publiques