St. Gallen
Rorschacherstrasse 292/294

HSC Fund

Die Liegenschaft, bestehend aus zwei aneinanderhängenden Gebäuden, bietet optimalen Raum für Büro- und Gewerbenutzung. Die grossen Lastenaufzüge und die breite Anlieferungsrampe ermöglichen einen effizienten Warenumschlag. Dank der zahlreichen Parkierungsmöglichkeiten rund um die Liegenschaft steht der Anreise mit dem Fahrzeug nichts im Wege.

Kurzprofil

Stand: 30.06.2024

Verkehrswert CHF 14.68 Mio.
Nutzungsart Gewerbe- und Büroliegenschaft
Zone Gewerbe-Industriezone B
Baujahr 1987, 1992
Grundstücksfläche 3'289 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 30.06.2024

Angenäherte Energieeffizienz D
Heizungsart Gas
Energieintensität 152 kWh/m²
CO₂-Intensität 11 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 30.06.2024

Gewerbe 35.4%
Diverses 21.9%
Büro 18.7%
Verkauf 17.0%
Lager 15.8%

Rating

Stand: 30.06.2024

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 3.4
Objektqualität 3.2
Externer Inhalt von Google Maps anzeigen
Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung

Lagebeschrieb

Bushaltestelle in unmittelbarer NäheNur wenige Fahrtminuten zur nächsten AutobahneinfahrtHohe Sichtbarkeit von der Autobahn ausUmgeben von Gewerbe- und IndustrienutzungEinkaufs- und Dienstleistungsangebote in naher Umgebung