Schindellegi
Chaltenbodenstrasse 6a-f

HSC Fund

Die Liegenschaft, bestehend aus drei separaten Gebäuden, bietet grosszügig dimensionierte und flexible Mietflächen für Büro-, Verkaufs, Gastronomie- und Gewerbenutzung. Darüber hinaus erlaubt die vorhandene LKW-Laderampe ein effizientes Ein- und Ausladen von Waren. Die Tankstelle der Liegenschaft fördert die Fahrzeugfrequenz.

Kurzprofil

Stand: 30.06.2024

Verkehrswert CHF 25.65 Mio.
Nutzungsart Büro- und Gewerbeliegenschaft
Zone Industriezone
Baujahr 1960, 2004 , 2005
Letzte Renovation 2015, 2017, 2021
Grundstücksfläche 6'667 m2
Eigentumsverhältnis Stockwerkeigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 30.06.2024

Angenäherte Energieeffizienz D
Heizungsart Fernwärme
Energieintensität 150 kWh/m²
CO₂-Intensität 5 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 30.06.2024

Gewerbe 43.8%
Büro 24.1%
Diverses 10.4%
Wohnen 8.1%
Lager 6.7%
Verkauf 5.0%
Bildung 1.9%

Rating

Stand: 30.06.2024

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 3.4
Objektqualität 3.6
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Lagebeschrieb

Nächstgelegene Autobahneinfahrt nur wenige Fahrminuten entferntDirekt an einer stark frequentierten Verkehrsstrasse gelegenInmitten des Industriequartiers von SchindellegiUmgeben von Büro-, Verkaufs- und Unterhaltungsnutzung sowie BeherbergungDiverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in der Umgebung