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Grenchen
Viaduktstrasse 9/11

HSL Fund

Die neuwertige Liegenschaft bietet attraktive 2,5 - 3,5-Zimmerwohnungen. Den Mieterinnen und Mietern stehen in der Tiefgarage zahlreiche Einstellplätze für Auto, Motorrad und Fahrrad zur Verfügung.

Kurzprofil

Stand: 30.06.2024

Verkehrswert CHF 12.67 Mio.
Nutzungsart Wohnliegenschaft
Zone Zentrumszone, Bauklasse 4
Baujahr 2015
Grundstücksfläche 2'393 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 30.06.2024

Angenäherte Energieeffizienz B
Heizungsart Gas
Energieintensität 101 kWh/m²
CO₂-Intensität 7 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 30.06.2024

Wohnen 93.1%
Parking 6.5%
Lager 0.4%

Rating

Stand: 30.06.2024

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 3.8
Objektqualität 4.2
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Lagebeschrieb

  • Die Liegenschaft ist rund 100 m von der Busstation entfernt
  • Ist über die Auffahrten «Lengnau» und «Grenchen» an das nationale Strassennetz angeschlossen
  • Aufgrund der Lage an einer ruhigen Nebenstrasse ist nur mit geringen Lärmemissionen zu rechnen
  • Die meisten Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomienagebote befinden sich im rund 400 m entfernten Stadtzentrum von Grenchen
  • In Gehdistanz befinden sich mehrere Kindergärten und Sekundarschulen sowie ein Primarschulhaus