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Dietikon
Riedstrasse 1

HSC Fund

Das Geschäftshaus „Pestalozzi“ bietet attraktive Büro- und Verkaufsflächen. Die dreibündig konzipierten Bürogeschosse ermöglichen eine hohe Nutzungsflexibilität. Anlieferungsflächen im Erdgeschoss erlauben ebenso einen optimalen Zugang zu den Verkaufsflächen.

Kurzprofil

Stand: 30.06.2024

Verkehrswert CHF 36.56 Mio.
Nutzungsart Verkaufs- und Büroliegenschaft
Zone Industriezone
Baujahr 1980, 1998
Letzte Renovation 2006
Grundstücksfläche 7'717 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 30.06.2024

Angenäherte Energieeffizienz C
Heizungsart Fernwärme
Energieintensität 168 kWh/m²
CO₂-Intensität 6 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 30.06.2024

Diverses 42.7%
Gewerbe 40.1%
Büro 2.7%
Verkauf 1.1%
Lager 0.8%

Rating

Stand: 30.06.2024

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 3.8
Objektqualität 3.0
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Lagebeschrieb

Unmittelbare Nähe zur Autobahn A1Gute Anbindung an den öffentlichen VerkehrHohe Sichtbarkeit durch die direkte Lage an der KantonsstrasseTeil des lebendigen Gewerbegebiets „Silbern“Umgeben von Restaurants, Sportanlagen und Einkaufsgelegenheiten