Immobilier

Arbon
St. Gallerstrasse 15

Fonds HSC

Ce bien immobilier de deux étages offre des surfaces de vente attrayantes et spacieuses. La galerie ouverte à l’étage supérieur, avec ses nombreuses verrières, apporte de la lumière naturelle et éclaire l’intérieur de manière naturelle. Le parking souterrain situé au sous-sol du bâtiment ainsi que les places de parking extérieures disponibles offrent à la clientèle suffisamment de possibilités de stationnement.

Profil en bref

État: 30.06.2024

Valeur vénale CHF 33.35 Mio.
Type d'utilisation Immeuble à vendre
Zone Zentrumszone 4
Année de construction 1993
Surface du terrain 7'460 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive

Durabilité

État: 30.06.2024

Efficacité énergétique approchée D
Mode de chauffage Sonde terrestre
Intensité énergétique 160 kWh/m²
Intensité de CO₂ 3 kg CO₂/m²

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2024

Vente 85.1%
Gastronomie 6.2%
Entrepôt 5.7%
Bureau 1.1%
Divers 1.0%
Parking 0.9%

Rating

État: 30.06.2024

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 3.8
Qualité de l'objet 3.6
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Description de la situation

  • À proximité directe de la gare d’Arbon
  • Gare routière situé juste à côté de la propriété
  • Bretelle d’autoroute A1 à 3 km
  • Fréquence de passage supérieure à la moyenne
  • Entouré de commerces et de services
  • Accès piéton direct au centre-ville