Bien immobilier

Grenchen
Viaduktstrasse 5

Fonds HSL

Cette propriété de quatre étages offre aussi bien des appartements que des bureaux et des surfaces de vente. La taille des appartements varie entre 2.5 pièces et 5.5 pièces. De nombreuses places de parking sont à la disposition des locataires à l’extérieur.

Profil en bref

État: 30.06.2024

Valeur vénale CHF 1.981 Mio.
Type d'utilisation Immeuble d'habitation et de bureaux
Zone Zentrumszone, Bauklasse 4
Année de construction 1916
Dernière rénovation 2016
Surface du terrain 967 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive

Durabilité

État: 30.06.2024

Efficacité énergétique approchée C
Mode de chauffage Gaz
Intensité énergétique 200 kWh/m²
Intensité de CO₂ 24 kg CO₂/m²

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2024

Habiter 61.3%
Bureau 16.8%
Entrepôt 8.9%
Parking 6.8%
Vente 6.2%

Rating

État: 30.06.2024

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 3.6
Qualité de l'objet 3.0
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Description de la situation

  • La propriété est située à environ 100 mètres de la station de bus
  • Relié au réseau routier national par les bretelles d’accès «Lengnau» et «Granges»
  • En raison de sa situation sur une route secondaire calme, peu d’émissions sonores sont produites
  • La plupart des commerces et des restaurants se trouvent dans le centre-ville de Granges, à environ 400 mètres
  • Plusieurs jardins d’enfants et écoles secondaires ainsi qu’une école primaire sont accessibles à pied