Bien immobilier

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Zuzwil
Herbergstrasse 11

Fonds HSC

La propriété de trois étages offre des surfaces locatives attrayantes pour l’habitat, les bureaux et la vente. De nombreuses places de stationnement pour les véhicules ainsi que de vastes surfaces de stockage sont disponibles sur deux niveaux au sous-sol. Au niveau du 2e sous-sol se trouve un second bâtiment, un atelier souterrain qui convient également parfaitement à la production et au stockage.

Profil en bref

État: 30.06.2024

Valeur vénale CHF 11.14 Mio.
Type d'utilisation Immeuble commercial et de bureaux
Zone Gewerbe- Industriezone A / Wohn- Gewerbezone 2
Année de construction 1993, 1995
Surface du terrain 5'101 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive

Durabilité

État: 30.06.2024

Efficacité énergétique approchée B
Mode de chauffage Gaz
Intensité énergétique 97 kWh/m²
Intensité de CO₂ 7 kg CO₂/m²

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2024

Bureau 25.4%
Habiter 19.4%
Commerce 17.5%
Vente 11.7%
Parking 11.2%
Entrepôt 10.9%
Divers 3.9%

Rating

État: 30.06.2024

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 3.6
Qualité de l'objet 3.2
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Description de la situation

  • L’arrêt de bus le plus proche est à proximité directe
  • L’accès à l’autoroute «Wil SG» est accessible en quelques minutes en voiture
  • Au cœur du quartier industriel de la commune de Zuzwil
  • Entouré d’entreprises industrielles, de commerce de détail et de services
  • Commerces et offres de services à proximité directe