Bien immobilier

Goldach
Blumenfeldstrasse 16

Fonds HSC

La propriété offre des surfaces optimales pour un usage commercial et à des fins d’entreposage. Des monte-charges et une grande porte de livraison garantissent une manutention simple et efficace des marchandises. Les locataires disposent de nombreuses places de stationnement autour du bâtiment, ce qui leur permet de s’y rendre facilement en voiture.

Profil en bref

État: 30.06.2024

Valeur vénale CHF 12.34 Mio.
Type d'utilisation Immeuble commercial
Zone Gewerbe-Industriezone A
Année de construction 1950, 1983, 1988
Surface du terrain 13'320 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive

Durabilité

État: 30.06.2024

Efficacité énergétique approchée F
Mode de chauffage Pellet
Intensité énergétique 248 kWh/m²

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2024

Entrepôt 54.6%
Commerce 36.0%
Bureau 6.5%
Parking 2.5%
Utilisation secondaire à des fins commerciales 0.4%
Divers 0.1%

Rating

État: 30.06.2024

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 3.5
Qualité de l'objet 3.0
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Description de la situation

  • Arrêt de bus le plus proche à seulement 250 mètres de la propriété
  • Échangeur autoroutier Meggenhus accessible en quelques minutes en voiture
  • Proche du centre de la commune de Goldach
  • Situé directement dans la zone commerciale et industrielle
  • De nombreux commerces et services à proximité