Bien immobilier

Fribourg
Route du Jura 37

Fonds HSC

Cette propriété moderne et haut de gamme offre des bureaux et des surfaces commerciales attrayants sur quatre étages inférieurs et cinq étages complets. Le vaste sous-sol offre un grand nombre de locaux de stockage ainsi qu’un parking souterrain. Grâce à l’excellente climatisation de la propriété, une utilisation optimale des surfaces locatives est garantie en termes de confort.

Profil en bref

État: 30.06.2024

Valeur vénale CHF 33.77 Mio.
Type d'utilisation Immeuble de bureaux
Zone Mischzone
Année de construction 1994
Surface du terrain 3'505 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive

Durabilité

État: 30.06.2024

Efficacité énergétique approchée D
Mode de chauffage Gaz
Intensité énergétique 175 kWh/m²
Intensité de CO₂ 13 kg CO₂/m²

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2024

Bureau 70.9%
Vente 9.6%
Entrepôt 8.6%
Parking 8.4%
Gastronomie 2.5%

Rating

État: 30.06.2024

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 3.3
Qualité de l'objet 3.4
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Description de la situation

  • Très bien desservi par les transports publics, arrêt de bus directement devant la propriété
  • Accès à l’autoroute «Fribourg-Nord» à quelques minutes seulement en voiture
  • Entouré d’une zone commerciale et résidentielle
  • Ravitaillement et services à proximité directe
  • Commerces de première nécessité à côté de la propriété