Pratteln – Rüticenter, Basel-Land
Rütiweg 5

HSO Fund

Die Liegenschaft ist Teil des Rüticenters und bietet grosszügige sowie flexible Mietflächen, welche sich ausgezeichnet als Verkaufsflächen eignen. Die zahlreichen Aussenparkplätze ermöglichen der Kundschaft eine bequeme Anreise mittels Individualverkehr.

Kurzprofil

Stand: 31.12.2023

Verkehrswert CHF 4.891 Mio.
Nutzungsart Gewerbeliegenschaft
Zone Gewerbezone Gb(18)
Erwerbsjahr 2015
Baujahr 1977
Letzte Renovation -
Grundstücksfläche 10'417 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum im Baurecht

Nachhaltigkeit

Stand: 31.12.2023

Angenäherte Energieeffizienz G
Heizungsart Gas
Energieintensität 414 kWh/m²
CO₂-Intensität 51 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 31.12.2023

Nebennutzung kommerziel 28.6%
Lager 8.9%

Qualitätsprofil und Marktmatrix

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Lagebeschrieb

  • Nächster Bahnhof in unmittelbarer Nähe
  • Bushaltestelle nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt
  • Liegt in der Agglomeration Basel
  • Sehr gute Standortqualität für Mietwohnungen und Verkaufsflächen
  • Exzellente Standortqualität für Büronutzungen