Pratteln – Rüticenter, Basel-Land
Rütiweg 7

HSO Fund

Die Liegenschaft ist Teil des Rüticenters und bietet grosszügige sowie flexible Mietflächen, welche sich ausgezeichnet als Verkaufsflächen eignen. Die zahlreichen Aussenparkplätze ermöglichen der Kundschaft eine bequeme Anreise mittels Individualverkehr.

Kurzprofil

Stand: 31.12.2023

Verkehrswert CHF 27.81 Mio.
Nutzungsart Verkaufs- und Gewerbeliegenschaft
Zone Gewerbezone Gb(18)
Erwerbsjahr 2014
Baujahr 2016
Letzte Renovation 2000
Grundstücksfläche 3'329 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum im Baurecht

Nachhaltigkeit

Stand: 31.12.2023

Angenäherte Energieeffizienz D
Heizungsart Fernwärme
Energieintensität 141 kWh/m²
CO₂-Intensität 3 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 31.12.2023

Diverses 62.8%
Verkauf 21.6%
Lager 21.6%
Gewerbe 15.6%
Büro 0.1%

Qualitätsprofil und Marktmatrix

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Lagebeschrieb

  • Nächster Bahnhof in unmittelbarer Nähe
  • Bushaltestelle nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt
  • Liegt in der Agglomeration Basel
  • Sehr gute Standortqualität für Mietwohnungen und Verkaufsflächen
  • Exzellente Standortqualität für Büronutzungen