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Buchs, Zürich
Furtbachstrasse 16/18

HSO Fund

Die attraktive Liegenschaft, bestehend aus einem Büro- und einem Logistikgebäude bietet grossräumige und flexible Mietflächen für Büro- und Logistiknutzung. Die grosszügige Anlieferungsrampe auf der hinteren Seite des Gebäudes erlaubt eine effiziente Anlieferung und einen optimalen Warenumschlag. Der Mieterschaft stehen zahlreiche Aussen- und Innenparkplätze zur Verfügung.

Kurzprofil

Stand: 31.12.2023

Verkehrswert CHF 26.6 Mio.
Nutzungsart Büro- und Logistikliegenschaft
Zone Industriezone 8
Erwerbsjahr 2021
Baujahr 1978, 1988
Letzte Renovation 2019
Grundstücksfläche 8'210 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 31.12.2023

Angenäherte Energieeffizienz D
Heizungsart Öl
Energieintensität 145 kWh/m²
CO₂-Intensität 8 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 31.12.2023

Parking 62.4%
Logistik 62.4%
Gewerbe 22.8%
Lager 10.5%
Verkauf 10.4%

Qualitätsprofil und Marktmatrix

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Lagebeschrieb

  • Rund 800 Meter vom Zentrum der Gemeinde Buchs gelegen
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf in 800 Meter Entfernung
  • Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe
  • Kaum Lärmimmissionen in der Umgebung
  • Nächste ÖV-Haltestelle in 450 Meter Entfernung