Zürich, Zürich
Grubenackerstrasse 73/75/77

HSL Fund

Im EG und im 1. OG sind jeweils 3-Zimmer Wohnungen vorzufinden. Die Dachwohnungen wurden jeweils zu grosszügigen 4-Zimmer-Wohnungen ausgebaut. Es stehen einzelne Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Kurzprofil

Stand: 31.12.2023

Verkehrswert CHF 14.3 Mio.
Nutzungsart Wohnliegenschaft
Zone Wohnzone 3
Erwerbsjahr 2021
Baujahr 1951
Letzte Renovation 1999 / 2008 / 2019
Grundstücksfläche 1'257 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 31.12.2023

Angenäherte Energieeffizienz B
Heizungsart Fernwärme
Energieintensität 104 kWh/m²
CO₂-Intensität 5 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 31.12.2023

Wohnen 97.4%
Büro 2.0%

Qualitätsprofil und Marktmatrix

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Lagebeschrieb

  • Die Liegenschaft befindet sich an der Grubenackerstrasse, parallel zur Thurgauerstrasse, welche Oerlikon und Glattbrugg verbindet
  • Der Glattpark als auch das Zentrum von Seebach sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar
  • Östlich der Liegenschaft liegt das im Wandel begriffene Gewerbequartier Leutschenbach
  • Befindet sich im Zentrum der grössten Schweizer Agglomeration
  • Die Liegenschaft liegt in einem aufstrebenden Quartier