Wattwil, St. Gallen
Hofjüngerstrasse 9/11

HSL Fund

Die Liegenschaft verfügt über 12 Wohnungen jeweils verteilt auf 3. Stockwerke. Es sind zudem 13 Garagenboxen sowie 7 Aussenabstellplätze vorhanden.

Kurzprofil

Stand: 31.12.2023

Verkehrswert CHF 4.671 Mio.
Nutzungsart Büroliegenschaft
Zone Wohnzone 3
Erwerbsjahr 2022
Baujahr 1968
Letzte Renovation 2017
Grundstücksfläche 1'648 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 31.12.2023

Angenäherte Energieeffizienz B
Heizungsart Öl
Energieintensität 154 kWh/m²
CO₂-Intensität 19 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 31.12.2023

Wohnen 89.6%

Qualitätsprofil und Marktmatrix

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Lagebeschrieb

  • Die Liegenschaft befindet sich in einer Wohnzone, rund 150 m vom Zentrum der Ortschaft Wattwil entfernt.
  • Die nächsten Schulen/Kindergärten sind unmittelbar neben dem Grundstück.
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf rund 200 m. - Das nächste Naherholungsgebiet befindet sich in rund 300 m.
  • Die Liegenschaft ist gut durch den öffentlichen Verkehr erschlossen