Villmergen, Aargau
Durisolstrasse 6

HSO Fund

Die Büro- und Gewerbeliegenschaft bietet über drei Etagen flexible und neuwertige Mietflächen. Zahlreiche Aussenparkplätze stehen der Mieterschaft direkt neben der Liegenschaft zur Verfügung.

Kurzprofil

Stand: 31.12.2023

Verkehrswert CHF 10.96 Mio.
Nutzungsart Büro- und Gewerbeliegenschaft
Zone Industriezone
Erwerbsjahr 2022
Baujahr 1981
Letzte Renovation 2014
Grundstücksfläche 5'699 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 31.12.2023

Angenäherte Energieeffizienz D
Heizungsart Gas
Energieintensität 142 kWh/m²
CO₂-Intensität 10 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 31.12.2023

Gewerbe 57.3%
Büro 33.2%
Lager 2.0%
Verkauf 1.9%
Nebennutzung kommerziel 0.3%

Qualitätsprofil und Marktmatrix

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Lagebeschrieb

  • Nächste ÖV-Haltestelle in unmittelbarer Nähe
  • Autobahnauffahrt "Lenzburg" in wenigen Fahrtminuten erreichbar
  • In der Arbeitszone, unweit des Zentrums Villmergen gelegen
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf 750m entfernt
  • Nächstgelegenes Naherholungsgebiet 250m entfernt