Rorschach, St. Gallen
St. Gallerstrasse 16/16a

HSL Fund

Die breit diversifizierte Liegenschaft bietet Mietflächen für Wohnen, Büro, Verkauf und Gewerbe. Im Innen- sowie Aussenbereich stehen den Mieterinnen und Mietern zahlreiche Parkplätze zur Verfügung.

Kurzprofil

Stand: 31.12.2023

Verkehrswert CHF 18.47 Mio.
Nutzungsart Wohnliegenschaft
Zone Kernzone 5
Erwerbsjahr 2020
Baujahr 1976
Letzte Renovation -
Grundstücksfläche 1'925 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 31.12.2023

Angenäherte Energieeffizienz C
Heizungsart Gas
Energieintensität 188 kWh/m²
CO₂-Intensität 23 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 31.12.2023

Wohnen 81.4%
Diverses 10.8%
Büro 1.9%

Qualitätsprofil und Marktmatrix

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Lagebeschrieb

  • Bahnhof Rorschach 7 Gehminuten entfernt
  • Autobahneinfahrt A1 (4 km), Fahrzeit in das nächste Zentrum (St. Gallen) 17 Min
  • Infrastruktur i.d. Umgebung: Im Dorfkern alles in naher Umgebung
  • Nur wenige Gehminuten vom Zentrum Rorschachs
  • Einkaufsmöglichkeiten i. d. Umgebung: Coop (200 m), Denner (200 m)
  • Die nächsten Schulen/Kindergärten sind 300 m entfernt