Pratteln – Rüticenter, Basel-Land
Rütiweg 9

HSO Fund

Die Liegenschaft ist Teil des Rüticenters und bietet über vier Stockwerke grosszügige sowie flexible Mietflächen, welche sich ausgezeichnet als Verkaufsflächen eignen. Die zahlreichen Aussenparkplätze ermöglichen der Kundschaft eine bequeme Anreise mittels Individualverkehr.

Kurzprofil

Stand: 31.12.2023

Verkehrswert CHF 38.8 Mio.
Nutzungsart Verkaufsliegenschaft
Zone QP Gewerbeareal - Rueti
Erwerbsjahr 2014
Baujahr 1973
Letzte Renovation 1997
Grundstücksfläche 9'949 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum im Baurecht

Nachhaltigkeit

Stand: 31.12.2023

Angenäherte Energieeffizienz B
Heizungsart Fernwärme
Energieintensität 123 kWh/m²
CO₂-Intensität 2 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 31.12.2023

Diverses 79.9%
Büro 7.3%
Gewerbe 5.8%
Verkauf 2.9%
Lager 2.7%
Nebennutzung kommerziel 0.5%

Qualitätsprofil und Marktmatrix

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Lagebeschrieb

  • Nächster Bahnhof in unmittelbarer Nähe
  • Bushaltestelle nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt
  • Liegt in der Agglomeration Basel
  • Sehr gute Standortqualität für Mietwohnungen und Verkaufsflächen
  • Exzellente Standortqualität für Büronutzungen