Grenchen, Solothurn
Viaduktstrasse 9/11

HSL Fund

Die neuwertige Liegenschaft bietet attraktive 2,5 - 3,5-Zimmerwohnungen. Den Mieterinnen und Mietern stehen in der Tiefgarage zahlreiche Einstellplätze für Auto, Motorrad und Fahrrad zur Verfügung.

Kurzprofil

Stand: 31.12.2023

Verkehrswert CHF 12 Mio.
Nutzungsart Wohnliegenschaft
Zone Zentrumszone, Bauklasse 4
Erwerbsjahr 2019
Baujahr 2015
Letzte Renovation -
Grundstücksfläche 2'393 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 31.12.2023

Angenäherte Energieeffizienz B
Heizungsart Gas
Energieintensität 101 kWh/m²
CO₂-Intensität 7 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 31.12.2023

Wohnen 93.5%
Verkauf 0.4%

Qualitätsprofil und Marktmatrix

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Lagebeschrieb

  • Die Liegenschaft ist rund 100 Meter von der Busstation entfernt
  • Ist über die Auffahrten «Lengnau» und «Grenchen» an das nationale Strassennetz angeschlossen
  • Aufgrund der Lage an einer ruhigen Nebenstrasse ist nur mit geringen Lärmemissionen zu rechnen
  • Die meisten Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomienagebote befinden sich im rund 400 Meter entfernten Stadtzentrum von Grenchen
  • In Gehdistanz befinden sich mehrere Kindergärten und Sekundarschulen sowie ein Primarschulhaus