Grenchen, Solothurn
Bündengasse 18/20/22

HSL Fund

Die attraktive Liegenschaft bietet einen breiten Nutzungsmix mit Wohn-, Büro- und Verkaufsflächen. Den Mieterinnen und Mietern stehen zahlreiche Aussenparklätze zur Anmietung zur Verfügung.

Kurzprofil

Stand: 31.12.2023

Verkehrswert CHF 3.833 Mio.
Nutzungsart Wohn- und Büroliegenschaft
Zone Zentrumszone, Bauklasse 4
Erwerbsjahr 2019
Baujahr 1929/1945/1974
Letzte Renovation 2013
Grundstücksfläche 1'691 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 31.12.2023

Angenäherte Energieeffizienz D
Heizungsart Gas
Energieintensität 205 kWh/m²
CO₂-Intensität 22 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 31.12.2023

Gewerbe 46.8%
Wohnen 46.0%
Verkauf 1.1%

Qualitätsprofil und Marktmatrix

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Lagebeschrieb

  • ÖV-Anschluss rund 150 Meter entfernt
  • Ist über die Auffahrten «Lengnau» und «Grenchen» an das nationale Strassennetz angeschlossen
  • Aufgrund der Lage an einer ruhigen Nebenstrasse ist nur mit geringen Lärmemissionen zu rechnen
  • Die meisten Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomienagebote befinden sich im rund 400 Meter entfernten Stadtzentrum von Grenchen
  • In Gehdistanz befinden sich mehrere Kindergärten und Sekundarschulen sowie ein Primarschulhaus