Gossau, St. Gallen
Neuchlenstrasse 7/7a/11

HSL Fund

Das Objekt besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern und ist Teil einer Überbauung mit gleichartigen Gebäuden.  Die Häuser verfügen über 54 Wohnungen mit 2.5 - 4.5-Zimmerwohnungen sowie 55 Einstellplätzen und 11 Aussenabstellplätzen.

Kurzprofil

Stand: 31.12.2023

Verkehrswert CHF 21.9 Mio.
Nutzungsart Wohnliegenschaft
Erwerbsjahr 2022
Baujahr 1981
Grundstücksfläche 6'215 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 31.12.2023

Angenäherte Energieeffizienz D
Heizungsart Öl
Energieintensität 282 kWh/m²
CO₂-Intensität 43 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 31.12.2023

Wohnen 88.6%
Lager 0.7%
Verkauf 0.7%

Qualitätsprofil und Marktmatrix

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Lagebeschrieb

  • Die nächstgelegene ÖV-Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe
  • Die nächsten Schulen/Kindergärten sind 300 m entfernt
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf im Umkreis von 200 m
  • Rund 950 m vom Zentrum Gossau gelegen
  • Das nächste Naherholungsgebiet befindet sich wenige Gehminuten entfernt