Basel, Basel-Stadt
Hegenheimerstrasse 43/45/47/49

HSL Fund

Die vier aneinander liegenden Wohnhäuser bieten über sechs Etagen zahlreiche attraktive 2.0- bis 6-Zimmerwohnungen sowie einzelne Büro- und Verkaufsobjekte. Der Mieterschaft stehen Einstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Kurzprofil

Stand: 31.12.2023

Verkehrswert CHF 22.51 Mio.
Nutzungsart Wohnliegenschaft
Zone Wohnzone
Erwerbsjahr 2021
Baujahr 1957
Letzte Renovation 1984
Grundstücksfläche 1'329 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 31.12.2023

Angenäherte Energieeffizienz C
Heizungsart Öl
Energieintensität 179 kWh/m²
CO₂-Intensität 22 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 31.12.2023

Wohnen 74.3%
Diverses 14.1%
Büro 6.9%
Gewerbe 0.4%
Lager 0.4%
Verkauf 0.4%

Qualitätsprofil und Marktmatrix

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Lagebeschrieb

  • Liegenschaft liegt in beliebter Wohnzone
  • Nächste ÖV-Haltestelle in unmittelbarer Nähe
  • Kindergärten und kulturelle Einrichtungen in wenigen Gehminuten erreichbar
  • In Rund 500 m Entfernung sind zahlreiche Einkaufmöglichkeiten vorhanden
  • Naherholungsgebiet «Kannenfeldpark» in Kürze zu erreichen